影帝太闷骚_分卷阅读_51
  方秘书已经把餐厅订好,并给司机通报过了,程东平和景浩上车之后便直奔餐厅而去。
  这是一间很静雅的商务西餐厅,两人坐的是餐厅里最好的包房。
  景浩落座之后,迫不及待的说,“程总,咱们基地也考察了,我的诚意也跟您表达过了,您看,咱们是不是能具体谈谈合作的事。”
  程东平并没有接话,反而慢条斯理的拿过餐单翻了翻,又放在桌上,这才双目直视景浩,眼神看起来很是凌厉,景浩触上他的目光,不禁一个瑟缩。
  程东平也看出他的心虚,内心鄙视的同时,收起了锋芒,复有变回之前不咸不淡的模样,说“景总,我觉得你的诚意并没有你说的那么多。”
  这句话犹如一根针刺进了景浩的要穴,让他不由低下头,手心也跟着冒汗,腿在桌子底下抖个不停。
  程东平见他上不得台面的样子,冷笑了一下,继续说,“实不相瞒,景总,孵化基地的项目,我并不想出让,装让或者整体外包。”
  景浩听程东平进入正题,窘态尽褪,立刻两眼放光的看着对方。
  程东平手里摆弄着叉子,语气听起来似是不经意,“孵化基地这个项目,我想连同地皮一块卖掉,不知你有没有兴趣?”
  景浩不敢置信的睁大双眼,天啊,谁不知道现在经济开发区的地皮有多值钱,说是寸土寸金有些过头,但那是目前最有发展潜力的地方,地价每个月几乎都在以10%的速度上涨,现在别说买那里的地皮,就是想买那里的房产都是一房难求。
  程东平抛出的这个消息实在太诱人了,景浩忍不住在桌子了底下搓了搓手,若是真的能把这块地连同已经建成规模的孵化基地入手,那自己的公司可就一下子上了个档次,再不是之前的投机公司了。
  然而肥肉好吃,自己却不一定能有那么大的胃口,都说一分价钱一分货,这么好的买卖,程东平开价肯定低不了,他到底会喊多少钱呢?自己有没有入手的实力呢?
  景浩鼓了三鼓气,才问出了那句话,说出来的时候,声音还有些抖,“程总,那您是想多少钱出?”
  程东平笑了笑,把叉子放回原处,胳膊拄上餐台,向景浩做了个“6”的手势。
  景浩惊喜若狂,甚至从椅子上站起来,好像生怕这样的好事走漏了风声,他刻意压低声音,“6个亿?”
  程东平听他说完,笑得更盛,说道,“景总,看来今天上午陪你去考察的效果并不大,我看咱们还是吃完饭各忙各的吧。”
  “诶,别啊,程总,我不了解开发区那边的行情,要是冒犯了你,你可别见怪。”景浩说着便赶紧给程东平倒了一杯酒。
  景浩的瞎话张嘴就来,程东平虽然也知道他的本来面目,但也屡屡被恶心,实在懒得跟他纠缠,程东平不再绕圈子,直截了当的说,“景总,是16亿。”
  景浩倒酒的手抖了抖,差点把红酒撒出来。
  程东平看他底气不足,又继续补刀,“景总,如果这个出价能接受的话,下周一可以去找我,咱们具体谈合作,如果觉得不妥,那这次就当我请你吃个便饭吧。”
  第40章 痴心妄想
  程东平回到公司后, 迅速把法务叫到了办公室。
  “程总,孵化基地的相关资料都已经拿过来了,请您过目。”
  “我不再看了, 你们从今天开始准备, 下周一之前,把孵化基地及其地块出售的相关手续做好, 等买家定下来之后能迅速转手。”
  法务楞了一下,因他是程东平的心腹, 而且很多事情必须问清楚老板的目的才能操作, 所以便直接问道, “程总,经济开发区的地价现在还在看涨,而且孵化基地项目咱们投入这么大, 目前正是收回成本的关键时候,现在卖合适么?”
  程东平笑了笑,说,“你猜我卖给谁?”
  法务想了想, 突然顿悟,惊讶的说,“难道是天琦的景浩”
  程东平点点头, 说,“16亿。”
  法务皱皱眉,“程总,这个价可够低的, 现在地皮的市场价是8个多亿,孵化基地的项目,咱们前期投入就将近5个多亿,这还不算这两三年的人员开支,成本费用之类的,16亿也就是个保本价。而且,这个项目还有三年的税收减免政策,两年的政府项目资金支持,这两项加起来就将近8千多万,实在不应该便宜景浩那小子,16亿,对他来说就是天上掉馅饼。”
  “但是他连16亿都没有,他只有10个亿多一点,这是他的全部家底。”程东平说着便拿起孵化基地项目的标书看起来。
  “那……,程总,你喊这个价,他能接受么?会买么?”法务心里没底,这差得不是一星半点,而是6个来亿啊。
  “肯定会买,景浩是什么人,难道你不知道么?”程东平看样子是有十足的把握。
  法务接口说,“他那种贪心不足的人,天上掉下的馅饼,没有不接的道理,就算是明知会把自己撑死,他也得把肉都吃光。”
  程东平站起来,把手头的资料撂在办公桌上,冷静的开口,“就像你说的,16亿,对他来说很吃力,但是他砸锅卖铁也会凑足了钱来买这个项目。”
  “可是程总,把这个项目卖给他,咱们不是亏了么,眼前看是赚了一个亿,可是这个项目和地块,如果咱们长期持有,那回报更大啊。”
  “这就是我找你来得原因。你觉得景浩入手孵化基地之后会怎么做?”程东平问法务。
  “那肯定是继续运作下去啊,日进斗金的买卖,一年保守的收益也在一个亿以上,再加上地块本身的增值,政府各项优惠扶持政策和资金,他这一年至少进账2到3个亿啊。”法务理所当然的说。
  程东平摇摇头,说“这是你的思路,现在换成景浩的思路回答我的问题。”
  法务好像恍然大悟,又想了想才说,“转手卖掉孵化基地,或者直接在孵化基地旁边的空地上开发几个地产项目。现在卖的话,20亿应该不成问题,如果建地产项目就更划算了,又能长期持有一部分地块,又能变现一部分,还能靠着孵化基地享受政府政策和资金支持。”
  程东平看着法务了然一笑,“我记得当时从政府拍下这块地的时候,有明确的规定,几年之内不得转手,几年之内不得将该地块另做他用,否则将负法律责任。”
  法务醍醐灌顶,一拍脑壳,赶紧冲到办公桌前面翻看相关资料,“程总,在这儿,首拍人当年必须立项开工,第二年建成,建成后保证正常运行三年,也就是五年内不得转手,转手后的持有人也必须保持运行该项目三年以上,且该地块10年内不得做他用。如果违约,视同经济诈骗刑处。咱们公司从拍下这块地,到今年9月份,刚好五年了。”
  法务念完,抬头看程东平,程东平问他,“你知道该怎么做了么?”
  “程总,这些条款咱们需要告诉天琦公司么?”
  “当然。诚信是基业长青之本,如果景总也能恪守这个信条,相信天琦便能借着这次机会实现飞跃。”程东平握着手里的钢笔,边说边在纸上写下了苍劲有力的“诚信”二字。
  法务看了看,心里默默给景浩点蜡,但愿这位能有点长远眼光,看来老板这次是真的要发威了,这么肥的饵都舍得下,想要的结果肯定也不是毛毛雨式的。
  景浩从程氏集团出来,按捺不住激动的心情,马上给卢潇潇打了个电话。
  “你赶紧到我家来一趟,我有要紧事儿跟你商量。”景浩的声音听起来心急火燎。
  “什么事儿啊,我正在美容院做spa呢。”卢潇潇躺在按摩床上,身边是两个美容师在为她按摩,脸上贴着绿泥面膜,说话不太方便。
  “潇潇啊,咱们发大财的机会来了,等做成了这笔,哥去南太平洋给你买座岛。”景浩为了勾搭卢潇潇现身也是不遗余力。
  卢潇潇果然着道,一听事关发财的大事,马上从按摩床上坐起来了,“什么买卖?”