牙郎_分卷阅读_125
“你看我妈他们菜市场，处理不掉的死鱼多的是，我也给他送一点算是回礼，顺便祝贺他的乔迁之喜。”
杨桢没睁眼，但脸上依稀是不赞同：“我觉得这样不太好，小熊要是买房了，自己住一屋，那你寄给他我没意见，但就他的经济水平来看，合租的可能性比租一户要大，你的鱼要是进了别的房东的家里，我觉得要扯皮。”
权微知道他说的有道理，但他不能平白受气：“那要是顾忌这顾忌那的，我就只能吃哑巴亏了。”
“不会的，”杨桢顺毛摸道，“就是你不计较，我也是要去找他的。”
权微来了点兴致：“你怎么找他？他的新房子是在你们公司租的？后台里能查到？”
杨桢：“不是，是那天来给他搬家的人，走之前在你家门缝里塞了张名片，被我收进门背面的袋子里了。”
权微捧住他的脸拉下来亲了一口，夸他说：“聪明！那找到之后他一样无视你，你还能有什么办法治他不成？”
杨桢抿着嘴笑：“我还在想。”
那还是他的计划最大快人心，权微又来了：“我还是想给他寄一筐鱼。”
杨桢低下头来哄兼色诱：“真的不妥。”
原谅他这颗古人的大脑，死鱼的寓意不太好，习俗里常讲年年有余，鱼就是积财累富的意思，给别人家里寄死鱼这种行为，杨桢总感觉十分缺德。
进入二人世界就没小熊什么事了，杨桢先是被挤到了靠背上，不知道什么时候又滑着卧倒，被权微压得差点喘不过气来。
次天一早起来，权微就给李根生打了电话，让他把入户门背后的搬家公司名片找出来拍给他看。
医院上班以后，杨桢又给李根生打了电话，老人这时已经在医院里了，正坐在塑料排椅上后怕，李渔的血常规各项指标都有点浮动，医生没说什么坏消息，但需要立刻入院观察，这一来二去的立刻销掉了好几千。
虽然很难直接断定说是那条鱼恶化了李渔的病情，但到了这份上小熊一定得有点表示，杨桢嘱咐老人保存好收据，让他回去的路上顺便去派出所报录个笔录，还找昨天6点多值班的那两个警官，交代完之后，他又去给权微当传话筒。
权微效率神速，已经联系过了搬家公司名片上的人，他忽悠对方说那天搬家以后，家里丢了一台价值上千的万用宝，问师傅来搬家的时候有没有看见过，师傅一听就有点生气，觉得这人是在怀疑他们搬家公司。
他没好气地说没有，让权微找搬家的年轻人问问，是不是塞哪个箱子里不小心捎走了。
权微一听这话赶紧就坡下，说他被搬走的年轻人拉黑了，目前找不到人，师傅不知道内情，加上搬家那天小熊在路上骂了半天，让人感觉很爱抱怨，师傅受引导地理解成了偷窃，就把小熊的小区和栋数告诉了权微，但单元和门户他就不知道了。
知道了栋数就离找到人不远了，权微又回头从屋里其他租客的嘴里问到了小熊大概的下班时间，找个工作日来逮人就行了。
杨桢心事重重地投入了今天的工作，然后生意牵着不走打着倒退，不期而遇地上了门。
十点左右，他的官网交流平台上收到了一条消息，有位不知名的客户问他青山财大旁边那栋房子今天能不能看。
杨桢联系了维护人，落实了钥匙和其他细节，回复对方说今天下午1点半到2点半之间可以。那边相当急迫，立刻就发来了自己的电话号码，要求杨桢带他去看房。
杨桢刚跑完一个买卖单子，立刻又来了一个，这频率有点幸福，他摸鱼给权微发消息，说今天的运气貌似有点好。
权微正在西边的城郊开车压马路，停下来歇息的时候看见了他的消息，回复说：什么运气？这是实力。
以杨桢目前的水平还不敢谈实力，真正懂行的中介不仅得能说，而且得懂很多东西，比如法律、合同、房屋的基本问题等等，他还差得远，但恋人的马屁总是让人愉快的，他笑着输入道：你说什么都对。
权微这次直接发了个红包：[杨桢卖房一卖一打]，金额666。
杨桢没有往回发，因为这样会没完没了，他只是笑着写道：爱你。
权微下个月过生日，他虽然还没想好要送什么，但诚意至上，钱先备下。
吃过午饭杨桢就离了店，提前到那个挂出来的所谓的老学区房去熟悉情况，谁知道他这一查，竟然查出了一个致命的bug。
一点半客户准时抵达，是个带着眼镜的中年女性，穿着朴素但手包大牌，不过杨桢不认识，这女人身上有种教育工作者的气质，话不多，只跟杨桢打了个招呼。
杨桢将她引进小区，这是96年建的小区，小6层、没电梯、防护栏安得到处都是，外貌一点都不讨喜，绿化、车道等设计也远不如新建的合理，但就是贵得离谱，因为它的名字叫学区房。
这客户基本没怎么正眼看过环境和房子，明显不是买来自住的，她转了一圈就问了一个问题：“这房子的学籍被占了没有？”
杨桢欲言又止，想想还是说了实话：“不瞒您说，这房子虽然在学校旁边，但它不是学区房。”
女人没料到他会有这种“自杀式销售”的言论，惊得愣了几秒：“可卖房的信息上写的是啊，而且就在财大跟前。”
“学区是教委根据当地的生源和需求划的，跟房子在不在学校跟前不是正比关系，房子没建成之前冠名学区房的也全部都是噱头，真正的学区房是旁边那个小区，这小区因为地形是个异形，导致这栋楼伸学区房里来了，当初这两个小区之间应该是有围墙的，可能时间太久被拆掉了。”
女人听完不仅没有释然，反而沉了脸色：“你们挂的房子信息上那么大三个‘学区房’，现在却告诉我不是，这不是浪费我时间吗你们？你们这是挂羊头卖狗肉，是欺诈，我可以告你们的！”
房源信息是维护人挂出来的，杨桢也就是负责跟进的中介之一，今天要是换了其他人，或许因为不清楚，或许知道也不说，可能稀里糊涂就成交了，过后发现了再来扯皮撕逼，但有这处理纠纷的时间，杨桢觉得他都能多卖出一套了。
“现在网上虚假的信息成灾，这个确实防不胜防，我也是在您过来的前半个小时，试着给教委打了个电话，这是我第一次核实学区，因为刚接触到这个概念，才知道这个小区不属于学区，其实我按着不说，您买下之后直到需要用到学区房之前可能都发现不了。”
女人皱着眉头，嗤笑了一声：“那你怎么又忽然良心发现，告诉我了呢？”
杨桢笑着说：“因为我希望您买二套、三套房的时候，还愿意联系我。”
第88章
女人还是板着脸，但怒气好歹是收敛了一点。
总体来说，讲道理的人在慢慢变多，虽说一棍子打死的观念有失公正，但房产中介确实背负着满是骂名的原罪。
这小伙子人模狗样的，临门一脚也还算诚恳，就是浪费了半天，没有造成真正的损失，但她的需求就是学区房，这不会因为杨桢诚恳就签下这单子，但杨桢向她递名片的时候，她看了几秒，还是将它塞进了手袋里。
“我真的每看一次房子，就对中介失望一次，好几个像你这年纪的小伙子小姑娘，姐前姐后叫得像我家亲戚，回头照样把我骗得团团转，也不是什么大事，就是那边收了房东一个点的佣金，这边跟我说房东不愿意出，得由我来付之类的，我真心买房子也不差多出这一个点，就是让人心里不舒服，觉得这家伙得防着。”
杨桢没法为中介群体正言，也不会搬弄别人的是非，闻言只是微笑。
女人见他修养不错，火气就又下去了一点：“这房子不满足我的要求，不过就冲你最后那句话的态度，我也不为难你，你回去吧。”
这煮熟鸭子一样的单子就这么黄了，杨桢有之前一个月不开张的经历垫底，也没觉得有多失望。
他离开了这个老小区，沿着来时的路往地铁站走，然后在这不到1公里的距离里，看到了不下10拨的中介带着客户在路上走，基本都是和兴的，3、4个人跟着一个客户的模式，有点倾巢出动的意思。
自杨桢入职以来，楼市在新一波的限购令下维稳低迷，这种盛况着实有点少见。
杨桢没睁眼，但脸上依稀是不赞同：“我觉得这样不太好，小熊要是买房了，自己住一屋，那你寄给他我没意见，但就他的经济水平来看，合租的可能性比租一户要大，你的鱼要是进了别的房东的家里，我觉得要扯皮。”
权微知道他说的有道理，但他不能平白受气：“那要是顾忌这顾忌那的，我就只能吃哑巴亏了。”
“不会的，”杨桢顺毛摸道，“就是你不计较，我也是要去找他的。”
权微来了点兴致：“你怎么找他？他的新房子是在你们公司租的？后台里能查到？”
杨桢：“不是，是那天来给他搬家的人，走之前在你家门缝里塞了张名片，被我收进门背面的袋子里了。”
权微捧住他的脸拉下来亲了一口，夸他说：“聪明！那找到之后他一样无视你，你还能有什么办法治他不成？”
杨桢抿着嘴笑：“我还在想。”
那还是他的计划最大快人心，权微又来了：“我还是想给他寄一筐鱼。”
杨桢低下头来哄兼色诱：“真的不妥。”
原谅他这颗古人的大脑，死鱼的寓意不太好，习俗里常讲年年有余，鱼就是积财累富的意思，给别人家里寄死鱼这种行为，杨桢总感觉十分缺德。
进入二人世界就没小熊什么事了，杨桢先是被挤到了靠背上，不知道什么时候又滑着卧倒，被权微压得差点喘不过气来。
次天一早起来，权微就给李根生打了电话，让他把入户门背后的搬家公司名片找出来拍给他看。
医院上班以后，杨桢又给李根生打了电话，老人这时已经在医院里了，正坐在塑料排椅上后怕，李渔的血常规各项指标都有点浮动，医生没说什么坏消息，但需要立刻入院观察，这一来二去的立刻销掉了好几千。
虽然很难直接断定说是那条鱼恶化了李渔的病情，但到了这份上小熊一定得有点表示，杨桢嘱咐老人保存好收据，让他回去的路上顺便去派出所报录个笔录，还找昨天6点多值班的那两个警官，交代完之后，他又去给权微当传话筒。
权微效率神速，已经联系过了搬家公司名片上的人，他忽悠对方说那天搬家以后，家里丢了一台价值上千的万用宝，问师傅来搬家的时候有没有看见过，师傅一听就有点生气，觉得这人是在怀疑他们搬家公司。
他没好气地说没有，让权微找搬家的年轻人问问，是不是塞哪个箱子里不小心捎走了。
权微一听这话赶紧就坡下，说他被搬走的年轻人拉黑了，目前找不到人，师傅不知道内情，加上搬家那天小熊在路上骂了半天，让人感觉很爱抱怨，师傅受引导地理解成了偷窃，就把小熊的小区和栋数告诉了权微，但单元和门户他就不知道了。
知道了栋数就离找到人不远了，权微又回头从屋里其他租客的嘴里问到了小熊大概的下班时间，找个工作日来逮人就行了。
杨桢心事重重地投入了今天的工作，然后生意牵着不走打着倒退，不期而遇地上了门。
十点左右，他的官网交流平台上收到了一条消息，有位不知名的客户问他青山财大旁边那栋房子今天能不能看。
杨桢联系了维护人，落实了钥匙和其他细节，回复对方说今天下午1点半到2点半之间可以。那边相当急迫，立刻就发来了自己的电话号码，要求杨桢带他去看房。
杨桢刚跑完一个买卖单子，立刻又来了一个，这频率有点幸福，他摸鱼给权微发消息，说今天的运气貌似有点好。
权微正在西边的城郊开车压马路，停下来歇息的时候看见了他的消息，回复说：什么运气？这是实力。
以杨桢目前的水平还不敢谈实力，真正懂行的中介不仅得能说，而且得懂很多东西，比如法律、合同、房屋的基本问题等等，他还差得远，但恋人的马屁总是让人愉快的，他笑着输入道：你说什么都对。
权微这次直接发了个红包：[杨桢卖房一卖一打]，金额666。
杨桢没有往回发，因为这样会没完没了，他只是笑着写道：爱你。
权微下个月过生日，他虽然还没想好要送什么，但诚意至上，钱先备下。
吃过午饭杨桢就离了店，提前到那个挂出来的所谓的老学区房去熟悉情况，谁知道他这一查，竟然查出了一个致命的bug。
一点半客户准时抵达，是个带着眼镜的中年女性，穿着朴素但手包大牌，不过杨桢不认识，这女人身上有种教育工作者的气质，话不多，只跟杨桢打了个招呼。
杨桢将她引进小区，这是96年建的小区，小6层、没电梯、防护栏安得到处都是，外貌一点都不讨喜，绿化、车道等设计也远不如新建的合理，但就是贵得离谱，因为它的名字叫学区房。
这客户基本没怎么正眼看过环境和房子，明显不是买来自住的，她转了一圈就问了一个问题：“这房子的学籍被占了没有？”
杨桢欲言又止，想想还是说了实话：“不瞒您说，这房子虽然在学校旁边，但它不是学区房。”
女人没料到他会有这种“自杀式销售”的言论，惊得愣了几秒：“可卖房的信息上写的是啊，而且就在财大跟前。”
“学区是教委根据当地的生源和需求划的，跟房子在不在学校跟前不是正比关系，房子没建成之前冠名学区房的也全部都是噱头，真正的学区房是旁边那个小区，这小区因为地形是个异形，导致这栋楼伸学区房里来了，当初这两个小区之间应该是有围墙的，可能时间太久被拆掉了。”
女人听完不仅没有释然，反而沉了脸色：“你们挂的房子信息上那么大三个‘学区房’，现在却告诉我不是，这不是浪费我时间吗你们？你们这是挂羊头卖狗肉，是欺诈，我可以告你们的！”
房源信息是维护人挂出来的，杨桢也就是负责跟进的中介之一，今天要是换了其他人，或许因为不清楚，或许知道也不说，可能稀里糊涂就成交了，过后发现了再来扯皮撕逼，但有这处理纠纷的时间，杨桢觉得他都能多卖出一套了。
“现在网上虚假的信息成灾，这个确实防不胜防，我也是在您过来的前半个小时，试着给教委打了个电话，这是我第一次核实学区，因为刚接触到这个概念，才知道这个小区不属于学区，其实我按着不说，您买下之后直到需要用到学区房之前可能都发现不了。”
女人皱着眉头，嗤笑了一声：“那你怎么又忽然良心发现，告诉我了呢？”
杨桢笑着说：“因为我希望您买二套、三套房的时候，还愿意联系我。”
第88章
女人还是板着脸，但怒气好歹是收敛了一点。
总体来说，讲道理的人在慢慢变多，虽说一棍子打死的观念有失公正，但房产中介确实背负着满是骂名的原罪。
这小伙子人模狗样的，临门一脚也还算诚恳，就是浪费了半天，没有造成真正的损失，但她的需求就是学区房，这不会因为杨桢诚恳就签下这单子，但杨桢向她递名片的时候，她看了几秒，还是将它塞进了手袋里。
“我真的每看一次房子，就对中介失望一次，好几个像你这年纪的小伙子小姑娘，姐前姐后叫得像我家亲戚，回头照样把我骗得团团转，也不是什么大事，就是那边收了房东一个点的佣金，这边跟我说房东不愿意出，得由我来付之类的，我真心买房子也不差多出这一个点，就是让人心里不舒服，觉得这家伙得防着。”
杨桢没法为中介群体正言，也不会搬弄别人的是非，闻言只是微笑。
女人见他修养不错，火气就又下去了一点：“这房子不满足我的要求，不过就冲你最后那句话的态度，我也不为难你，你回去吧。”
这煮熟鸭子一样的单子就这么黄了，杨桢有之前一个月不开张的经历垫底，也没觉得有多失望。
他离开了这个老小区，沿着来时的路往地铁站走，然后在这不到1公里的距离里，看到了不下10拨的中介带着客户在路上走，基本都是和兴的，3、4个人跟着一个客户的模式，有点倾巢出动的意思。
自杨桢入职以来，楼市在新一波的限购令下维稳低迷，这种盛况着实有点少见。