第420章旧城改造的方案
第四百二十章旧城改造的方案
第二天,刘思宇将头靠在车上,看着车窗外不断向后掠去的树木和田野,不由回想起昨天晚上的事,他赶到江边的茶楼,李雪强已让服务员泡了一壶龙井,等刘思宇进去后,两人边喝边聊。
听到李雪强说自己可能要到省军区去了,刘思宇立即笑着端起茶杯以茶代酒向他表示祝贺,不过,刘思宇知道李雪强不会仅仅为了自己调动的事,把刘思宇叫过来喝茶的。这时他猛然想起谢的事,就望着李雪强,迟疑地说道:“李哥,我想求你一件事,不知道会不会让你为难。”
“什么事?你尽管说。”李雪强听到刘思宇有事求自己,心里很是高兴,这样一来,自己让他有机会照顾一下曹晶yan,也就很好说出口了。
“你们军分区那个叫谢的参谋,为人还算不错,那次我们喝酒,他提到想到下面去锻炼一下,不知道你有没有办法?”刘思宇还是笑着说道。
“这事啊,”李雪强沉yin了一下,这谢,因为曾和自己的对手走得近,所以,这几年,在军分区,一直没有得到重用,不过既然自己就要走了,送一个人情给刘思宇,也算是还了一点情吧。
“既然这谢是你的朋友,这事我考虑一下,对了,你们县里的叶浩兴,可能要调回军分区工作,不如就让他去接叶浩兴的位置,你看如何?”李雪强想到既然刘思宇替谢说话,想来两人有jiao往,干脆把人情送到底,反正这叶浩兴跟了自己这么久,也该照顾一下,于是就想到了这个提议。
“那就谢谢李哥了。”刘思宇和叶浩兴的关系也不错,不过这叶浩兴既然调回军分区,肯定会得到重用,而谢能到顺江县来,也是一件不错的事。
随后,两人又谈到了邓山凯这个人,刘思宇听到邓山凯的父亲,竟然是中组部的副部长,心里一愣,不过后来听到他不过是排在最末的部长,心里才略为踏实。
听到李雪强隐约地提起了曹晶yan的事,刘思宇立即明白了李雪强找自己喝茶的目的,只是,这曹局长作为市招商局的局长,和自己也是平级的,让自己照顾,那不是找错了人?
但看到李雪强郑重的神情,刘思宇只好说道:“李哥,既然曹局长和你有这样的关系,她就是我的姐姐,虽然我在市里说不上话,但如果真的有人想算计她,我不会看着不管的。”
李雪强听了这话,心里十分高兴,他知道,有了刘思宇这句话,也可以说替曹晶yan搭上了一条线,至于以后如何展,就看她的造化了。
刘思宇回到县里,带着易胜前和聂青峰,到下面去走看了一下,看到各乡镇的农业生产,在有条有序地进行着,各乡镇的水利设施,因为在开年的时候,全县进行了一次大的检修,倒也挥了不小的作用,望着田野里碧绿的庄稼,刘思宇的心里还是充满了喜悦。
看完乡镇,又到柳树湾工业区去看了一转,现在柳树湾工业区已基本完成了平场作业,至于粮油公司的厂房等,已完成了主体浇筑,只是整个工业区的主干道还没有实施硬化,到处一片泥泞,好在这几天是晴天,不过刘思宇那辆车却蒙上了厚厚的一层黄土。
坐在工业区管委会的会议室里,听着王志明的介绍,刘思宇心里很是满意,不过,看到王志明明显比以前瘦了好多,心里却感到一阵心疼。
珠三角的那几个企业,办事效率还不错,前两天就来人对柳树湾工业区进行了实地考察,王志明和张县长全程陪着他们四处看了看,最后签下了投资协议,不过金额并不大,一个轴承厂,投资一千万,另一个包装厂,投资只有八百万。
虽然这样小的投资,不会看在刘思宇的眼里,但在王志明和张立志看来,却是喜出望外,这两个企业,作为家进驻工业区的企业,按照县委的规定,享受了较大的优惠,当然不算这粮油公司。
这两家企业,已在工业区选定了地块,准备立即投资建厂,这两块地,顺江县政fu共收回了土地转让金三百多万。王志明的眼睛就盯上了这三百万,毕竟工业区管委会还住在一幢暂时还没有撤除的民房里。
刘思宇听了王志明的诉苦,只是笑了笑,没有表态。
王强县长所带的考察学习团,在两天后回到了县里,然后王强和谢致远在常委会上,专题向常委们进行了汇报,接着常委会对顺江县的旧城改造进行了讨论,经过一番争论,最后决定立即着手对顺江县城进行改造,大的方案是把原来的低矮的房屋予以撤除,然后按实际面积进行置换,住房和门面不补差价,但所有各局委办的门面,全部由县政fu予以收回,因为这旧城改造,涉及城市县城的重新规划,很多街面都要扩宽,这样就会导致门面要减少,于是县政fu就准备用收回的这部分门面来予以冲抵。
只是在说到这个问题的时候,谢致远和梁光明提出担忧,怕这样一来,引起下来那些局委办干部的不满,毕竟这样一来,县里算是从他们手里夺去了一条生财之道。这些单位,靠着这些门面的出租,每年找了不少的福利。
这旧城改造是政fu的事,而且县里也不可能拿出大笔的钱来搞,只能借助于手里的土地和政策,来推行这件事,说穿了,就是找房地产公司来投资。原来城里的建筑,最高的也不过五层楼,现在如果把这些建筑全都撤除,建成七层的楼房,或者是更高的电梯公寓,那样,就可以增加不少的住房,除了对撤迁户进行置换外,城建局的人粗略算了一下,应该还剩下一半的住房可用于出售,这样,把配套设施算在其中,开商还是有利润的。毕竟,这土地增值这一块,政fu没有拿走。
这样的结局,就是老百姓的住房条件得到了改善,开商赚到了应得的利润,政fu则得到了城市形象提升的政绩。这事做得好,就是个三赢的局面。
所以,听到谢致远和梁明提出的担心,王强接过话题说道:“这个问题,我认为应该相信我们的干部,毕竟这些资产,都是国有资产,并不是某个单位的私有财产,为了全县展的大局,某些单位作点牺牲,也是应该的。”
随后康水平也表态支持王县长的看法。看到在这个问题上生了分歧,刘思宇点了一支烟,吸了一口,说道:“刚才听了大家的意见,我也表点看法,说实话,我们顺江县的城市建设,确实太落后了,现在我国都入世了,你们看,整个县城,除了几幢像样点的楼房外,其余的,跟七八十年代的建筑,根本没有什么变化。当然,如果这些建筑,都是具有纪念意义的建筑,保留下来,还说得过去,可是这些建筑,都是二十年前建的简易楼房,很多只有两三层楼,而且结构简单,功能单一,更有甚者,还存在安全隐患,说句不客气的话,很多地方,如果生火灾,连消防车都开不进去。所以,我认为这旧城改造,势在必行。只是,我们县财政确实拿不出太多的钱来投这个工程,所以,只能多想其他办法。刚才王县长提出的建议,我看就可行,这样一来,我们政fu只要拿点钱把主要街道nong好就行了,其余的,可以全部采用商业运作。至于致远同志和光明同志担心的某些单位领导有抵触情绪的问题,我看这事很好解决,我这段时间,正在构思是不是在全县搞一个科级干部轮换jiao流制度,如果有必要,我看可以对一些干部进行jiao流嘛,一个干部,在一个单位呆得太长了,也不是好事,大家说是不是?”
刘思宇说到最后,脸上还笑了笑,其余的常委,听到刘书记这样一说,心里都是一震,不过表面上还是点了点头。
刘书记这一招太厉害了,这样一来,哪个单位的领导敢对抗县里收回门面的决定,哪个对抗,县委就会以干部jiao流的名义,把你调离这个单位,然后随便塞到一个偏僻的乡镇或什么冷清的局办去凉快。
这门面收入,说到底,只是单位收入,多点少点,都没有关系,可是自己头上这顶帽子,那才是最紧要的。
随后,常委会自然就形成了立即在顺江县城按批次进行旧城改造的决议,同时成立了旧城改造指挥部,只是这次,刘思宇并没有在其中担任任何职务,而是让王强任了总指挥,谢致远和康水平任副总指挥。
至于旧城改造的方案,早在去年,城建局就着手编制了,当时为了让这个方案更完美,城建局的领导班子,还到一些搞得好的县城去实地考察过,而且这规划还请了平西大学的教授参与设计。
只是随着旧城改造方案以文件的形式向下面的局委办和各乡镇下,那些把底楼nong成门面出租的单位,自然是怨气冲天,有几个领导还跑到各自的后台面前诉苦,不过后台向他们提起了县里正准备进行干部jiao流的消息,而且各自的后台都一再告诫他们,千万别在这件事上犯糊涂,到时如果被nong得头上的帽子变轻了或不见了,那就什么都晚了,这些单位的头头听到上面这样一说,个个都垂头丧气的回到了单位。
第二天,刘思宇将头靠在车上,看着车窗外不断向后掠去的树木和田野,不由回想起昨天晚上的事,他赶到江边的茶楼,李雪强已让服务员泡了一壶龙井,等刘思宇进去后,两人边喝边聊。
听到李雪强说自己可能要到省军区去了,刘思宇立即笑着端起茶杯以茶代酒向他表示祝贺,不过,刘思宇知道李雪强不会仅仅为了自己调动的事,把刘思宇叫过来喝茶的。这时他猛然想起谢的事,就望着李雪强,迟疑地说道:“李哥,我想求你一件事,不知道会不会让你为难。”
“什么事?你尽管说。”李雪强听到刘思宇有事求自己,心里很是高兴,这样一来,自己让他有机会照顾一下曹晶yan,也就很好说出口了。
“你们军分区那个叫谢的参谋,为人还算不错,那次我们喝酒,他提到想到下面去锻炼一下,不知道你有没有办法?”刘思宇还是笑着说道。
“这事啊,”李雪强沉yin了一下,这谢,因为曾和自己的对手走得近,所以,这几年,在军分区,一直没有得到重用,不过既然自己就要走了,送一个人情给刘思宇,也算是还了一点情吧。
“既然这谢是你的朋友,这事我考虑一下,对了,你们县里的叶浩兴,可能要调回军分区工作,不如就让他去接叶浩兴的位置,你看如何?”李雪强想到既然刘思宇替谢说话,想来两人有jiao往,干脆把人情送到底,反正这叶浩兴跟了自己这么久,也该照顾一下,于是就想到了这个提议。
“那就谢谢李哥了。”刘思宇和叶浩兴的关系也不错,不过这叶浩兴既然调回军分区,肯定会得到重用,而谢能到顺江县来,也是一件不错的事。
随后,两人又谈到了邓山凯这个人,刘思宇听到邓山凯的父亲,竟然是中组部的副部长,心里一愣,不过后来听到他不过是排在最末的部长,心里才略为踏实。
听到李雪强隐约地提起了曹晶yan的事,刘思宇立即明白了李雪强找自己喝茶的目的,只是,这曹局长作为市招商局的局长,和自己也是平级的,让自己照顾,那不是找错了人?
但看到李雪强郑重的神情,刘思宇只好说道:“李哥,既然曹局长和你有这样的关系,她就是我的姐姐,虽然我在市里说不上话,但如果真的有人想算计她,我不会看着不管的。”
李雪强听了这话,心里十分高兴,他知道,有了刘思宇这句话,也可以说替曹晶yan搭上了一条线,至于以后如何展,就看她的造化了。
刘思宇回到县里,带着易胜前和聂青峰,到下面去走看了一下,看到各乡镇的农业生产,在有条有序地进行着,各乡镇的水利设施,因为在开年的时候,全县进行了一次大的检修,倒也挥了不小的作用,望着田野里碧绿的庄稼,刘思宇的心里还是充满了喜悦。
看完乡镇,又到柳树湾工业区去看了一转,现在柳树湾工业区已基本完成了平场作业,至于粮油公司的厂房等,已完成了主体浇筑,只是整个工业区的主干道还没有实施硬化,到处一片泥泞,好在这几天是晴天,不过刘思宇那辆车却蒙上了厚厚的一层黄土。
坐在工业区管委会的会议室里,听着王志明的介绍,刘思宇心里很是满意,不过,看到王志明明显比以前瘦了好多,心里却感到一阵心疼。
珠三角的那几个企业,办事效率还不错,前两天就来人对柳树湾工业区进行了实地考察,王志明和张县长全程陪着他们四处看了看,最后签下了投资协议,不过金额并不大,一个轴承厂,投资一千万,另一个包装厂,投资只有八百万。
虽然这样小的投资,不会看在刘思宇的眼里,但在王志明和张立志看来,却是喜出望外,这两个企业,作为家进驻工业区的企业,按照县委的规定,享受了较大的优惠,当然不算这粮油公司。
这两家企业,已在工业区选定了地块,准备立即投资建厂,这两块地,顺江县政fu共收回了土地转让金三百多万。王志明的眼睛就盯上了这三百万,毕竟工业区管委会还住在一幢暂时还没有撤除的民房里。
刘思宇听了王志明的诉苦,只是笑了笑,没有表态。
王强县长所带的考察学习团,在两天后回到了县里,然后王强和谢致远在常委会上,专题向常委们进行了汇报,接着常委会对顺江县的旧城改造进行了讨论,经过一番争论,最后决定立即着手对顺江县城进行改造,大的方案是把原来的低矮的房屋予以撤除,然后按实际面积进行置换,住房和门面不补差价,但所有各局委办的门面,全部由县政fu予以收回,因为这旧城改造,涉及城市县城的重新规划,很多街面都要扩宽,这样就会导致门面要减少,于是县政fu就准备用收回的这部分门面来予以冲抵。
只是在说到这个问题的时候,谢致远和梁光明提出担忧,怕这样一来,引起下来那些局委办干部的不满,毕竟这样一来,县里算是从他们手里夺去了一条生财之道。这些单位,靠着这些门面的出租,每年找了不少的福利。
这旧城改造是政fu的事,而且县里也不可能拿出大笔的钱来搞,只能借助于手里的土地和政策,来推行这件事,说穿了,就是找房地产公司来投资。原来城里的建筑,最高的也不过五层楼,现在如果把这些建筑全都撤除,建成七层的楼房,或者是更高的电梯公寓,那样,就可以增加不少的住房,除了对撤迁户进行置换外,城建局的人粗略算了一下,应该还剩下一半的住房可用于出售,这样,把配套设施算在其中,开商还是有利润的。毕竟,这土地增值这一块,政fu没有拿走。
这样的结局,就是老百姓的住房条件得到了改善,开商赚到了应得的利润,政fu则得到了城市形象提升的政绩。这事做得好,就是个三赢的局面。
所以,听到谢致远和梁明提出的担心,王强接过话题说道:“这个问题,我认为应该相信我们的干部,毕竟这些资产,都是国有资产,并不是某个单位的私有财产,为了全县展的大局,某些单位作点牺牲,也是应该的。”
随后康水平也表态支持王县长的看法。看到在这个问题上生了分歧,刘思宇点了一支烟,吸了一口,说道:“刚才听了大家的意见,我也表点看法,说实话,我们顺江县的城市建设,确实太落后了,现在我国都入世了,你们看,整个县城,除了几幢像样点的楼房外,其余的,跟七八十年代的建筑,根本没有什么变化。当然,如果这些建筑,都是具有纪念意义的建筑,保留下来,还说得过去,可是这些建筑,都是二十年前建的简易楼房,很多只有两三层楼,而且结构简单,功能单一,更有甚者,还存在安全隐患,说句不客气的话,很多地方,如果生火灾,连消防车都开不进去。所以,我认为这旧城改造,势在必行。只是,我们县财政确实拿不出太多的钱来投这个工程,所以,只能多想其他办法。刚才王县长提出的建议,我看就可行,这样一来,我们政fu只要拿点钱把主要街道nong好就行了,其余的,可以全部采用商业运作。至于致远同志和光明同志担心的某些单位领导有抵触情绪的问题,我看这事很好解决,我这段时间,正在构思是不是在全县搞一个科级干部轮换jiao流制度,如果有必要,我看可以对一些干部进行jiao流嘛,一个干部,在一个单位呆得太长了,也不是好事,大家说是不是?”
刘思宇说到最后,脸上还笑了笑,其余的常委,听到刘书记这样一说,心里都是一震,不过表面上还是点了点头。
刘书记这一招太厉害了,这样一来,哪个单位的领导敢对抗县里收回门面的决定,哪个对抗,县委就会以干部jiao流的名义,把你调离这个单位,然后随便塞到一个偏僻的乡镇或什么冷清的局办去凉快。
这门面收入,说到底,只是单位收入,多点少点,都没有关系,可是自己头上这顶帽子,那才是最紧要的。
随后,常委会自然就形成了立即在顺江县城按批次进行旧城改造的决议,同时成立了旧城改造指挥部,只是这次,刘思宇并没有在其中担任任何职务,而是让王强任了总指挥,谢致远和康水平任副总指挥。
至于旧城改造的方案,早在去年,城建局就着手编制了,当时为了让这个方案更完美,城建局的领导班子,还到一些搞得好的县城去实地考察过,而且这规划还请了平西大学的教授参与设计。
只是随着旧城改造方案以文件的形式向下面的局委办和各乡镇下,那些把底楼nong成门面出租的单位,自然是怨气冲天,有几个领导还跑到各自的后台面前诉苦,不过后台向他们提起了县里正准备进行干部jiao流的消息,而且各自的后台都一再告诫他们,千万别在这件事上犯糊涂,到时如果被nong得头上的帽子变轻了或不见了,那就什么都晚了,这些单位的头头听到上面这样一说,个个都垂头丧气的回到了单位。