七零之渣男要做大地主_分卷阅读_75
  关于商业街,盯着的人可不止何耀宗宁嘉嘉,夏市的一干大小老板,早就盼着了,位置在市中心,旁边东面就是一同建设的政府小区,里头住的都是拿工资的,那消费能力还用说?
  西面是夏市一中,初高中加起来就一千多学生,这还没算上附小和附小幼儿园呢,南面隔一条街是夏市人民医院,北面这边,现在还是老房子,居民散居,可是听说这一片地已经被征收了,具体干什么还没消息出来,但也不缺少人气。
  总之一句话,宋玉安这条商业街就是整个市中心最繁华的地方,在这种地方开店,只要你不是做些冷门到不行的生意,或是自身商品有问题,那是十拿九稳的。
  市里稍微有点儿门道的人都知道这工程是宋玉安接的,可是宋玉安在明珠镇研究所窝着,他在研究所的时候是不接待外人的,这些人没办法,只得去找何耀宗和赵刚。
  找赵刚的,都是些商人,他管着明珠建筑公司,和市里大大小小的商户们也算有个脸熟,和这些人打个哈哈,也就能应付过去。可何耀宗这边就是各个大小领导来给家里的七大姑八大姨询问。
  关键是这到底是政府承包给宋玉安的项目,人家打着个关心项目的名头来询问,何耀宗还真不好什么也不说。
  但问题是他自己也不知道啊!
  给安之租的商铺是一早就说好的,这段时间宋玉安就像母鸡孵蛋一样窝在研究所里动都不动一下,他打电话去也找不到人,谁知道他在干啥。
  宋玉安在干啥呢,之前不是说了嘛,有位研究黄豆的研究人员今年取得了突破性的进展。
  这位研究员叫王水生,今年三十多岁,研究黄豆已经有六年了。他想培育出一种早熟,粒大的黄豆品种来。
  过去的几年里,他经过数次培育,黄豆的颗粒倒是比以前大了一些,但不论是单株豆荚数还是生长期,都没有什么变化。
  今年宋玉安整理了许多笔记出来给他们看,他换了一个思路以后,试验田里的黄豆单株豆荚数比去年多了三分之一,而且生长期也减短了。
  大家都以为已经成功了,前段时间特别开心,但就在宁嘉嘉走后不久,他们准备收取一部分黄豆看鲜豆作为菜肴,炒制后味道如何的,竟然发现这批黄豆做浆不满,也就是说果实不饱满,瘪了一小半。
  王水生不信邪的摘了一株又换了一株,最后发现都是一样的,这说明研究有问题,他又失败了。大悲大喜的,三十几岁的人先是哭了一顿,然后居然还跑去喝酒喝醉了。
  眼看要成功的项目忽然有失败了,而且在大家看来这都是不应该失败的,一群人都百思不得其解。连宋玉安也不得不放下手里的事情来帮忙找原因。
  第100章
  “所有记录和笔记我都看过了,目前有两个设想,第一是2号父本产生了变异,但这种可行性很低。还有一个可能性更高的设想是这样的。
  这个实验王哥之前一直在做北方做,虽然过来湖东村以后,母本换成了本地的黄豆品种,但是父本里,有基因的作物是北方的,海拔土壤等等都会对我们的研究产生影响。
  如果这个设想成立的话,那么我们只要解决了这个问题,把不同地区的母本和父本都找到替换的,那么我们是不是可能培育出两种黄豆,一种在南方生长,一种在北方生长,但是它们都能达到王哥想要的效果。”
  植物培育,母本,父本所在的地域不同,土壤,气候,温度,湿度的差异所带来的影响是不一样的。
  比如寒冷地区的,天生就有抗寒性,但是在生长期方面就会逊于温带热带地区的。
  他从满洲里带回来的青稞就一直都培育不成功,宋玉安觉得,可能是两地气候差异太大。
  “对,就是这样,我们只是换了母本,而父本是经过几代培育的,一定是这里出了问题,我怎么没想到呢!”
  王水生一下子又精神起来,其实这个结论,宋玉安其实也不太确定。
  他是根据杂交水稻的例子总结出来的,杂交水稻,它只是一个统称。之后各地的农科院都会针对自己当地的情况,在袁先生的研究成果上进行再次研究,粳米,糯米,粘米,单季稻,双季稻,每一种都有自己的不同之处,到了宋玉安前世的年代,记录在案的就有上千种小品种。
  不管是不是这个原因,都只能明年再去求证,毕竟现在的研究室还不能做到模拟季节变化。
  但只要科研人员打起精神,宋玉安就不在担心了,一次一次的失败不怕,怕的就是这样眼看着成功之后的大悲大喜,会让人丧失斗志。
  宋玉安一闲下来,何耀宗的电话终于找到了人,不然他都要直接奔湖东村来了。
  外面的商户可是全都眼巴巴的望着呢!
  “这个啊,我这边有份计划书,到时候会公布出来,谁要再问,你就叫他们先去看是不是符合条件,然后再决定要不要租。”
  宋玉安的计划是划分片区,一整条商业街,又被他分成了美食街,服饰街,夏市特产文化街。
  美食街全部卖饮食,吃得喝的都可以。服饰街就能放宽一些,衣服鞋袜箱包,化妆品,还有小女生爱逛的精品店,发廊,裁缝店,都可以。
  宋玉安问过安之和宁嘉嘉,安之想做日用品百货,但是他在京城店不少,和宁嘉嘉一样欠着贷款呢。
  财力做不到开设一整个大型超市,就算宋玉安可以给他拖欠房租,他也压不了那么多的货。
  宋玉安和安之商量之后,决定给他两个地方,一个是离一中最近的位置,另外一个是离政府小区最近的位置。这两个地方可以开两个小型超市,学生和退休职工的购买力度也是很强的。
  这位置绝对是很好的地段了,如果不是何耀宗的面子,宋玉安肯定不会拿出来。
  宁嘉嘉主要是做中低档的女装批发,宋玉安在服装一条街最好的位置给她留了十个门面。不管是批发还是零售,都够了。
  至于中间最大的那栋楼,一开始就是预留的大型购物超市。宋玉安一开始是打算往外租的,但是没有找到合适的人选,要么就是没钱接不下来,要么就是像王发财这样财力太强的,宋玉安也不想往自己的地盘上拉,他就盘算能不能自己做。
  自己那么多实业呢,肯定也是需要铺面的,一开始他的想法是在商业街上给自己留十来个铺面,到时候湖东村的水果,蔬菜,熏兔,香肠,还有他厂里生产的罐头,饮料糖果面条什么的都可以拿过来开一个铺面。
  可是如果超市找不到合适的人的话,那他为什么不直接开超市呢,毕竟他生产的这些东西都是超市里需求量很高的商品。他完全可以做到自产自销啊。
  后世华国的许多大超市都是外国人开的,很多城市,外国的超市一进来,击垮了无数本地的小超市。
  主要还是因为别人资金足,搞得够大!如果你在财力上能压得过,就不怕被对方击垮。
  就宋玉安知道的一个三线城市,当地人开的一个超市就击垮了国际连锁超市,因为它开得够早,货物丝毫不比那些外国人开的超市逊色,民众都习惯了去他那里购买。
  不过开超市是件很麻烦的事情,人手这方面就是一个问题,宋玉安打算在今年的毕业季进行一次招聘,看看能不能招些专业的大学生过来。
  而货源,他决定联系王发财看看,毕竟宋玉安认识的人里面,王发财人面最广,认识的供货商最多。
  没过几天,宋玉安就安排人进行招租活动,每一间铺面的价格都是定好的,有意向的商户可以提交一份意向书,具体介绍自己租铺子的用途,然后宋玉安这边会进行审核,再决定这铺子能不能租给你。
  审核是由宋玉安亲自来看的,审核完成之后,剩下的事情则由他新聘请的一个律师团队去谈。
  也幸亏定了这项审核,不然你永远都不知道有些人的脑回路。
  “你看看这个,明明都介绍了这一排是美食街,他居然打算在这里卖化肥农药。人家吃饭的地他想卖农药,脑子有坑吧!
  还有这个在服装店区域卖五金,这个更奇葩,打铁!”
  玉梅和宝珠跟宋玉安一起筛选,都被这些意向书给逗得哭笑不得。
  “这也不奇怪,毕竟以前的商铺本来就是鱼龙混杂的,咱们这样的规划他们可能更不习惯。现在市里到处都在改建,他们找不到合适的铺子,见这边人多,肯定都想往这边跑。
  还有那个打铁的,那是因为拆迁以前,他就是在这个位置打铁。不过咱们现在肯定不能答应他,再看看吧,合适的就挑出来,不合适的空着慢慢租,人气一起来,有的是人愿意租。”
  宋玉安一点都不急,这两年城市的发展日新月异,下海的人越来越多,铺面这东西,供不应求。
  商业街的铺面还没有全部租出去,高考先来了。
  今年宋玉安依旧陪着宝珠去送考,已经有了两年经验,不论是宝珠还是其他老师都沉稳了不少,一应准备都按着去年来,也没遇上什么意外。
  这边考试刚结束,那边宋玉安和宝珠就要带着孩子举家北上,学校这边完全交给了副校长组织。
  叶庆国的婚礼要到了。
  为了显示尊重,这一次人特别齐,除了叶保国当着镇长离不开,叶建国的养殖场离不开人以外,叶家三房人全部都踏上了北上的火车。
  叶保国兄弟看着头都没回的老婆孩子,心中一阵凄凉。他们也想去北京玩啊!
  这么多人到了北京,住就是一个大问题,小院子那边肯定是住不下的,宋玉安把人带到了三进四合院,挤一挤能住过得过来。
  一开始他是想住五进院子那边的,但是那边有人工湖,孩子正是调皮的时候,就算自家孩子听话,万一有熟人过来玩,带着不听话的呢,宋玉安怕婚礼的时候大人一忙起来顾不上,出什么意外就不好了。
  不过想着岳父和父亲难得上来北京一次,他还是带着一家人去那边逛了一圈。
  果然没猜错,一群熊孩子就是对那个湖感兴趣。一个个的想去摘荷花上来叫宝珠给他们做炸荷花吃。
  家里人对宋玉安的财大气粗早就习以为常了,所以哪怕是在京城,这五进院子也没有吓到他们。
  倒是宋衍有些怀念,这里头的果树莲藕还是他在北京的时候亲手种下的呢。
  他们回去了以后,叶维国时不时的会过来照管一下,每年果子熟了,也是他来摘走分给亲戚。
  米多多的婚宴打算在酒店办,米家已经定好了。宝珠他们到京城以后,叶家的长辈过去下聘,三叔把这两年存的钱拿了出来,一万一千一,万里挑一的兆头。
  三婶这边,跟宋玉安买了一只镯子,宋玉安原是不收钱的,但是拗不过老人家。
  既然如此,宋玉安替叶卫军和叶红军准备的礼就重了几分,金质的碗筷,玉佩。另外这个时代结婚最流行的三转一响七十二条腿也没少,还搭上了崭新的电视机,洗衣机,电冰箱等家电。
  等过完了聘礼,这些东西就会拉到夫妻二人分配的房子里。
  这也是叶庆国和米家商量过的,他和米多多工作好,有房子分配。但是老七叶康国至今还挤在八人宿舍呢,今年也谈了一个对象,三哥叶安国已经发话不要父母房子,他打算把当初宋玉安换的那套小院留给老七。
  米家父母也同意了,他们主要还是看重叶庆国这个人,年纪轻轻的就能得到领导的夸奖,背后还有两个哥哥是能耐人,再加上他们米家的助力,以后成就肯定小不了,哪里还缺那一套房子,倒不如什么都不计较,省的起矛盾。
  男人兄友弟恭,孝顺父母,只要不是愚孝,不是自己家不管顾着别人,那就是好品德。
  米家父母是不看叶庆国的出身,但不管什么样的家族,都会有那么几个没眼色的。
  米家有些旁亲一开始听说叶庆国是农村里来的就在后头笑话米多多。
  米多多亲耳听到过他们说“打小当个宝,最叫老爷子偏心,考上了京大又怎么样!还不是要嫁一个泥腿子!我家米月虽然没有上大学,但对象是印刷厂厂长家的二公子呢!”
  米多多的脾气哪里是能忍的,当下就跟她们吵了起来,她也会抓对方痛脚。
  “家里是印刷厂的又怎么样,就那矮冬瓜的样子撑死了一米六,二十岁的年纪看着和我爸他们都要成一辈人了,长得这么着急也就你们家看得上。”
  对方家里本来就是用女儿婚事来给儿子谋划的,男方丑是丑出名气那种。偏偏他们死要面子还要说是两个小的有缘,平日里也最听不得别人说她家女婿丑。
  米多多那话一出,立即就捅了马蜂窝,两人大吵起来,但再吵也是亲戚,老人出来调解,各打五十大板。
  米多多因为是小辈,还被压着道了歉,事情是过去了,但其实在两人心里谁都没过去。
  那家人今天故意带着女婿,穿得衣冠楚楚的前来,就是来看笑话的。
  哪里知道,这农村小子的聘礼会这么多,她闺女结婚也就一千多块钱的聘金加三转一响,其他那些啥都没有啊!
  而且来的那些是什么人,怎么会有个大校在里面?另外那个,也是少校。
  订婚是大事,又是在京城,叶维国和叶安国都一起来了,米家是军人家庭,这种正式场合,他们都习惯穿正装。
  米家父母不是喜欢炫耀的人,就算以前不知道叶庆国的人际关系,以为他还是一个穷小子的时候,家里除了米奶奶以外,也没有人嫌弃过他。
  知道他有关系以后,也不会拿出去炫耀,所以米家的亲戚是第一次知道,原来这个泥腿子家里居然还不简单啊!
  之前跟米多多吵架的婶子,看看人家这万里挑一的聘礼,再想想那叫自己津津乐道了很久的一千块。
  看看人家仪表堂堂的女婿,再瞅瞅自家黑不溜秋的矮冬瓜,肺都要气炸了,怎么什么好事都叫那赔钱货得了。
  米多多看对方脸绿了,心里的那口气就过去了,一下子心情舒坦,阳光明媚。
  不是她心眼小,自己的爱人被别人那样小瞧污蔑,谁受得了,没有上手大耳刮子抽她,已经念着她是长辈了好吗!
  不过这家人倒不至于蠢到底,他们还得依靠着米家,平时小打小闹的,虽然老爷子看不上,但是有老太太和稀泥,那也没大事,今天这样的大日子他们是不敢闹的。
  所以两家人有商有量的,气氛极为融洽。
  酒店已经定好了,因为这边也要宴请一些叶庆国的同学同事,所以三叔的意思是,这个酒宴钱,由叶家来出。
  但是米家不愿意落人口舌,不答应。叶家这边怎么办呢?难道要为了那几桌人另外定一次?最后还是宋玉安提出就在一家酒店宴请,叶家这边出几桌的宴席钱,这样就不存在谁占谁便宜。
  两边都同意了,不是他们计较,是结婚,婚礼这种事情,不计较不行。小两口要是一辈子和和美美的,那还好说,要是以后有矛盾了,说不定这些事就能扯一辈子掰扯不清楚。